경매에 나온 서울의 고급 아파트 낙찰가의 바닥이 보이지 않고 있다.최근 경매정보전문업체 T부동산에 따르면 올해 1·4분기 서울시내 감정가 10억 원 이상 고급아파트의 평균 경매 낙찰가율은 72.0%로 지난해 같은 기간의 79.80%에 비해 8% 포인트 가까이 떨어졌다. 이에 따라 고급아파트들이 경매시장에서 잇따라 유찰되면서 ‘명품아파

정부의 분양가 상한제 폐지를 둘러싸고 건설업계의 반응이 엇갈리고 있다.국토해양부는 19일 ‘5·10 주택거래 정상화방안’ 후속조치로 ▲분양가 상한제 폐지 ▲재건축 부담금 부과중지 ▲재건축사업 용적률 인센티브제 확대 적용 등을 위한 ‘주택법·재건축초과이익 환수법 등 관련법률 개정안’을 20일

“보금자리주택 정책이 건설업계 전체를 멍들게 했다. 그린벨트 해제로 얻은 값싼 땅에 아파트를 지어 싸게 분양한다는 건 시장논리에도 맞지 않는다.”건설업계에서 오랫동안 일해 온 김모 씨(56·송파구 가락동)의 말이다. 하지만 시민 입장에서는 일반 아파트에 비해 3.3㎡ 당 1000만 원 이상 싸게 분양되는 보금자리주택이 반가

서울특별시 SH공사(사장 이종수)는 서울의 마지막 대규모 신개발 지역인 마곡지구 상업용지(서울시 강서구 소재) 등 5개 필지에 대하여 11일(월)부터 13일(수)까지 3일간 입찰접수를 시행한다.이번에 입찰하는 5필지는 상업용지 2필지, 업무용지 1필지, 주차장용지 1필지 및 편익시설용지 1필지이며, 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정한다.SH공사

‘아파트 시대는 끝났다’는 경고는 이미 2010년부터 나오기 시작했다.아파트는 사두기만 하면 크게 오른다는 믿음도 산산조각난지 오래다. 정부는 부동산 경기 활성화를 위해 지난달 5·10 대책을 발표했지만 아파트 시세 하락폭은 더 커지고 있다. 투자자 입장은 그렇다 쳐도 실제 주거를 목적으로 아파트를 보유하고 있는 시민들의

서울시는 2012년 1월 1일을 기준으로 조사한 92만2650필지의 개별공시지가를 지난 달 31일 결정·공시했다. 2012년도 개별공시지가는 지난해 1.31%보다 3.69%가 상승했다. 이는 부동산시장이 안정세를 보이는 가운데 경기회복에 대한 기대감이 작용한 것으로 풀이된다.결정·공시 대상토지 중 94.2%인 86만9,351필지가

한강변 초고층 아파트 재건축 단지의 전망이 더욱 어둡게 됐다. 박원순 서울시장은 29일 한강현장 청책투어를 가진 뒤 ‘자연성 회복’과 ‘시민 편의’를 강조, 오세훈 전 시장이 추진했던 ‘한강르네상스’와 반대되는 정책 방향을 암시했다.이러한 박 시장의 정책기조로 서초구 반포와 강남구 압구정동 등

송파구 방이동에서 30년 이상 부동산중개업을 해온 한명자(68·여) 씨는 오는 6월 폐업하기로 했다. 지난해부터 부동산 경기가 살아나길 기다리며 버텨왔으나 더 이상은 무리라는 판단에서다. 결정적인 동기는 지난 10일 정부가 발표한 5·10 부동산 대책이 ‘헛발질’로 끝난 일이었다.강남3구의 투기지역 해제를 앞세

롯데건설이 중구 황학동에 조성한 롯데캐슬 상업시설 ‘베네치아 메가몰’의 잔여분 임대를 진행중이다. 베네치아 메가몰은 키즈몰, 대형마트, 영화관을 갖추고 있다. 롯데건설은 이달 초 서울 최대 규모인 키즈몰 ‘디보빌리지’의 문을 연데 이어 6월 말 영화관 롯데시네마도 오픈, 가족 여가 공간으로 거듭날 것으로 기대된다고

최근 부동산 업체에 따르면 상가거래가 점차 살아나는데다 동행지표인 거래량이 늘고 있다.

서울 아파트값이 4월 3째 주에 17주 만의 반등세를 보였다. 하지만 거래시장은 여전히 찬바람이 불고 있어 큰 의미는 없는 것으로 분석됐다. 부동산뱅크 조사에 따르면 수도권에서 서울이 0.02% 오른 반면, 경기도 -0.07%, 인천시 -0.17%, 신도시 -0.17% 등은 대부분 내렸다.서울에서는 구로구 0.15%, 중랑구 0.05%, 중구 0.01% 등

서울의 도심권 도시형생활주택 분양이 몰리고 있다. 이들 도심 도시형생활주택은 1~2인 가구가 주를 이루는 20~30대층의 유동인구가 많아 공실률이 낮고, 임대회전이 빠르기 때문에 투자 효과도 기대할 수 있다.이달 중 분양하는 도심권 거주용 오피스텔은 GS건설 신촌자이엘라, 창성건설 ‘성산 발리오스’ ‘마포구청역 창성 발리오스

새로 조성되는 상가에 투자하려면 가급적 준공이 임박한 상가를 선택하는 게 유리하다고 한다. 투자자 입장에서 빠른 시간 안에 입점이 가능한 상가가 투자 효과를 그만큼 빨리 내기 때문이다. 또 공사 기간 중 발생할 수 있는 리스크도 줄일 수 있다.또 이미 임대 중인 상가가 적지 않아 수익률 계산이 쉽다는 점도 준공이 임박한 상가의 장점 중 하나다. 상가 투자는

소규모 점포 자영업자들이 늘어나고 있는 가운데 서울의 점포 권리금만 크게 오른 것으로 조사됐다.점포거래 전문기업 점포라인(www.jumpoline.com)에 따르면 올 1분기 서울소재 점포들의 3.3㎡당 권리금이 2008년 금융위기 직후인 2009년 1분기에 비해 30% 이상 오른 것으로 나타났다. 점포라은 2009~2012년 각 1분기의 점포매물 1만72

서울의 상가 가운데 투자가치가 높은 곳을 찾기 어려워지고 있다. 대부분의 지역에 예정됐던 개발이 거의 끝난 데다 지속적인 경기불황으로 상가 활성화도 기대하기 어렵게 됐다. 이런 가운데 상가의 틈새 시장 가운데 하나로 ‘항아리 상권’이 떠오르고 있다.‘항아리 상권’은 특정 지역의 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지는 않

서울 강동구 길동에 있는 오피스텔을 임대해주고 있는 사은희(48·여·송파구) 씨는 최근 5개월 동안 월세를 받지 못해 속이 탄다.지난해 여름 입주한 세입자가 처음 두세달은 60만 원의 월세를 잘 내다가 이후 입금을 전혀 하지 않기 때문이다. 아직까지는 보증금에서 못 받은 월세를 충당하고 있지만 연락조차 끊고 있는 세입자를 어떻게 해

서울시는 뉴타운 지역 28곳의 토지거래허가구역 지정을 해제, 부동산 경기 활성화를 기대하고 있으나 실질적인 효과는 크기 않을 전망이다. 사진은 한남뉴타운 조감도.서울시가 지난 18일 서울 뉴타운 35곳(균형발전촉진지구 포함) 중 28곳에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제했다. 하지만 이번 조치로 당장 부동산 경기가 살아나기는 어려울 전망이다.이번 해제 구역

서울의 3.3㎡당 전세값이 1000만 원 이상인 아파트가 지난 2년 사이 2.3배나 증가한 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 13일 현재 서울에서 3.3㎡당 전셋값 1000만 원 이상인 아파트(주상복합 포함)는 24만2천248가구로 조사됐다고 밝혔다.이는 서울 전체 아파트 125만3699가구의 19.3%다. 서울 아파트 다

서울시가 지난달 30일 새로운 뉴타운·재개발 정책을 내놓으면서 구체적인 내용과 사례를 설명하고 있다. 서울 부동산시장의 겨울 추위가 봄이 되더라도 풀리지 않을 전망이다. 전국 부동산시장은 봄 성수기를 앞두고 신규 분양 물량이 늘어나는 등 활성화 기미를 보이고 있다.하지만 서울시는 강남 재건축 시장의 하락세가 지속되면서 침체 상태에서 벗어나지 못

새해 부동산 시장 전망이 여전히 짙은 안개 속에 가라앉아 있다. .서민들의 주요 관심사인 전세가도 서울의 지역에 따라 상반된 움직임을 보이는 등 정확한 예측이 어렵다.부동산업계에서는 전세가뿐만 아니라 아파트 매매가에 대해서도 엇갈린 전망을 내놓고 있다.매매가 내리고 전세가 상승 전망대한상공회의소는 최근 금융인들을 대상으로 조사한 결과에 따라 올해 국내 부동