서초구 방배동 541-2번지일대와 방배동 975-35번지 일대 2곳 16만7000㎡에 대한 재건축 정비계획수립 용역시행으로 재건축사업이 본격화된다.
서초구는 방배동 541-2일대 13만600㎡ 규모의 서초13구역과 975-35번지일대 3만1000㎡ 규모의 서초 14구역의 재건축 정비계획수립 및 정비구역지정을 위한 용역업체를 선정하고 정비계획 수립 용역에 착수하여 내년 4월까지 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 마무리할 계획이다.
구는 이 지역에 대해 공공시설 설치 및 재건축소형주택 건립에 따른 인센티브를 적용받아 최소 230%까지 용적률을 상향할 예정이다.
지난해 9월 및 12월 방배5구역과 방배6구역을 정비구역 지정하고, 같은해 10월 및 11월 방배7구역 도시계획심의 통과, 서초13․14구역이 기본계획이 수립됐다.
이어 올해 6월에는 방배동 528-3번지 일대 8만2000㎡에 대한 주택재건축 기본계획 수립을 위한 공람이 완료되어 올해 9월에 고시될 예정이어서 방배동일대의 단독주택 재건축 사업이 한층 활발해 질 전망이다.
서초구는 정비계획을 통해 도시공간과 녹지를 체계적으로 연계한 생활권 단위의 정비계획을 수립하여 이 지역에 부족한 공공시설 확충, 커뮤니티 활성화를 위한 문화시설을 배치할 계획이다.
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